Nos Diagnostics
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DPE
Le DPE évalue l'efficacité énergétique et l'impact environnemental des biens immobiliers selon un classement de A à G. Il est obligatoire lors de la vente, de la location ou de la conception d'un bâtiment et constitue un élément essentiel du DDT.
Gaz
Le contrôle des installations intérieures de gaz, également appelé diagnostic gaz, concerne les logements dont l'installation de gaz a été effectuée il y a plus de 15 ans. L'objectif de ce contrôle est d'évaluer les risques potentiels qui pourraient compromettre la sécurité des occupants et de leurs biens.
Electricité
L'évaluation électrique vise à informer les futurs occupants sur la sûreté et la conformité du système électrique en place. Cela s'applique aux installations de plus de 15 ans, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements.
Etat parasitaire
L'évaluation de l'état parasitaire est une inspection visuelle non destructive qui vise à identifier la présence d'insectes xylophages ou de champignons lignivores dans un bâtiment. Bien qu'elle ne soit pas obligatoire, cette évaluation est fortement recommandée, surtout dans les zones à forte humidité.
Termites
Le diagnostic Termites est obligatoire pour toutes les transactions immobilières effectuées dans une zone identifiée comme infestée par arrêté préfectoral. Cette carte est disponible pour tout le monde sur le site du gouvernement ou en contactant les mairies.
Amiante
La recherche d'amiante est incontournable pour les logements mis en vente et qui ont obtenu leur permis de construire avant le 1er juillet 1997. Depuis cette date, l'utilisation de l'amiante dans la construction est interdite en raison des risques qu'elle présente pour la santé.
Plomb
Le diagnostic plomb, procédure incontournable, vise à détecter la présence de plomb dans les biens immobiliers érigés avant 1949 qui sont proposés à la vente ou à la location. Ce diagnostic doit être inclus dans le dossier obligatoire remis au futur occupant lors de la transaction.
ERP
L'établissement de l'état des risques et pollution est désormais obligatoire avant la vente ou la location d'un bien situé dans une zone concernée par un Plan de Prévention des Risques, soumis à un arrêté préfectoral.
Mesurages : Carrez/Boutin
La Loi Carrez exige la mesure obligatoire de la surface habitable privative des biens immobiliers en copropriété.
Cette exigence s'applique aux appartements, locaux professionnels ou commerciaux, ainsi qu'aux maisons en copropriété horizontale, à l'exception des logements vendus sur plans et des maisons individuelles.